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给未成年孩子买房子还需谨慎

编辑:无锡融景金融服务公司  时间:2015/11/17  字号:
摘要:给未成年孩子买房子还需谨慎

当一些普通家庭还在为房贷而奔波的时候那些家庭富裕条件优越的家庭已经在开始考虑为未成年的孩子买房了。在这些经济条件非常好的家庭中出于种种原因他们未雨绸缪将一些房产登记在自己还未成年的孩子名下,这样做真的好吗?

在一些地区想要为孩子购买房子的手续并没有多复杂,如果能一次性支付房款的话只需要带上孩子及家长的各种证件资料与开发商签订房屋买卖合同就可以了,基本上与成年人购买房子的手续过程没有什么差别。

如果真有要为自己的孩子购买房产还是需要关注一下相关规定的,与成年人购房还是会有一些差别的多多了解总比以后出现麻烦要好的多。据某律师透露,为孩子购买房产实际上来说是对孩子的一种房产赠与行为,因为小孩未成年各种买卖手续基本上都是监护人代为办理。各种购买手续完成之后此房产就属于孩子的个人财产了,就算是监护人也没有擅自处理该房产的权利。

从法律角度上来说,一定交易达成父母就只有房子的管理权利了,除非出现了非常重大的事故需要利用房产取得资金用于孩子生活、学习以及生病治疗方面才可以动用买卖房子的权利,因此在法律对未成年人的保护下事先就为孩子购买下房产在今后的变化中是要承担法律责任的,要对今后的法律风险有一个预估计。

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